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- En El Diario te explicamos cómo identificarlas y qué medidas se pueden tomar para revertir su avance
Las filtraciones en la vivienda pueden causar daños graves si no se tratan a tiempo. Es crucial que los propietarios estén alerta a los síntomas de deterioro para abordar el problema antes de que empeore.
En El Diario te explicamos cómo detectar filtraciones en una vivienda y qué hacer para solucionarlas a tiempo.
¿Qué son las filtraciones y por qué son importantes?
Las filtraciones se producen cuando el agua se filtra a través de grietas u otros espacios de una estructura y se pueden originar por diversas causas, como tuberías con fugas, techos dañados, ventanas mal selladas o problemas en la fontanería. Detectarlas a tiempo es crucial, ya que pueden provocar daños estructurales, humedad excesiva, moho y afectar la calidad del aire interior.
Los signos comunes de filtraciones incluyen manchas de humedad en paredes y techos, pintura descascarada o hinchada y crecimiento de moho. Estos indicadores pueden ser señales de que existe una filtración en la vivienda y deben ser abordados en el menor tiempo posible.
Otros indicios de filtraciones en las viviendas pueden incluir la presencia de charcos o acumulaciones de agua en lugares inusuales, como alrededor de las tuberías o cerca de las ventanas. Además, se puede notar un aumento en el consumo de agua sin una explicación aparente, lo que podría indicar una fuga en las tuberías.
Asimismo, las grietas o deterioro en el revestimiento exterior de la vivienda pueden permitir que el agua se filtre hacia el interior durante lluvias intensas o condiciones climáticas adversas.
Por último, la presencia de insectos como termitas o cucarachas en ciertas áreas de la casa también puede ser un signo de humedad excesiva debido a filtraciones, ya que estos organismos tienden a ser atraídos por ambientes de este tipo.
Uno de los signos más comunes
Las manchas de color amarillento o marrón en las paredes o el techo pueden indicar filtraciones de agua. El olor a humedad persistente o a moho en ciertas áreas de la vivienda podría ser un signo de filtración.
¿Cuándo se trata de un caso grave de filtración?
Identificar la gravedad de las filtraciones en una casa implica observar más allá de los signos visibles. Además de las manchas de humedad en paredes y techos, se deben considerar los daños ocultos, como la degradación de la estructura interna debido a la infiltración constante de agua.
La presencia de grietas cada vez más amplias en las paredes y techos puede indicar un deterioro estructural progresivo, lo que representa un peligro para la integridad del hogar.
Además, la aparición de problemas eléctricos, como cortocircuitos o fallos en los aparatos, puede ser un síntoma de filtraciones que han alcanzado un nivel crítico y están afectando la infraestructura interna.
¿Qué hacer si se detecta una filtración?
Si se detecta una filtración en la vivienda, es importante realizar las reparaciones necesarias lo antes posible para evitar que el problema empeore.
La persona debe asegurarse de secar completamente el área afectada para prevenir la formación de moho y controlar la humedad. Si la filtración es grave o no se está seguro de cómo abordarla, es recomendable buscar ayuda profesional de expertos en el área.
El propietario puede hacer inspecciones en el hogar para descartar otros posibles signos de filtración.
Además, es importante revisar el techo de la vivienda en busca de manchas generadas por la humedad. Utilizar un medidor de humedad también puede ayudar a identificar filtraciones ocultas en paredes y techos.
Medidas temporales para mitigar los daños por filtraciones
Tomar medidas temporales es esencial para mitigar los daños mientras se busca una solución permanente. Ubicar recipientes para recolectar el agua que gotea es una acción inicial importante para evitar daños adicionales en pisos y muebles. También es crucial limitar la entrada de más agua temporalmente, utilizando sellador de silicona o cinta impermeable para tapar grietas en tuberías, techos o ventanas.
La ventilación adecuada es otra medida temporal esencial. Abrir ventanas y utilizar ventiladores ayuda a acelerar el proceso de secado, evitando la acumulación de humedad y la proliferación de moho. Retirar cualquier objeto o material susceptible al agua del área afectada también es fundamental para prevenir daños irreparables y facilitar el proceso de secado.
Lo ideal es que el propietario pueda mantener el área afectada limpia y seca, y utilizar desinfectantes adecuados ayuda a prevenir problemas de salud y deterioro adicional.
Estas acciones son temporales y se debe buscar una solución permanente. Una evaluación profesional puede determinar la gravedad de la situación y proponer soluciones a largo plazo, como reparar o reemplazar tuberías, techos o ventanas dañadas.
En ese sentido, detectar filtraciones a tiempo es fundamental para evitar daños mayores. Prestar atención a los signos comunes de filtración, realizar inspecciones regulares y actuar rápidamente si se detecta algún problema ayudará a mantener el hogar seguro y protegido contra las filtraciones de agua.
