El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de Caracas, Fernando Di Geronimo, pidió reformas en las leyes de alquileres para proteger a los afectados por los terremotos del 24 de junio.
“¿Tiene que pasar algo tan grave como lo que pasó para que alguien sentado en su escritorio reciba los documentos que nosotros hemos entregado para un cambio de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario? (…) Que esos inmuebles que están cerrados y que deben ser abiertos para ayudar a las familias, que se abran con el respaldo, pero que todo el mundo esté protegido, garantizado. No voy a proteger a una parte de la sociedad y la otra parte la dejo desvalida. No tiene sentido”, precisó en entrevista para Unión Radio el viernes 10 de julio.
Di Geronimo consideró que las legislaciones que requieren de una revisión son: la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria y la Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de Vivienda.
“Tenemos que sentarnos en una mesa de trabajo para que busquemos soluciones satisfactorias a todo el mercado inmobiliario a todas las partes”, agregó.
Insiste en la necesidad de prepararse en materia sísmica
Di Geronimo consideró que Venezuela necesita incorporar las preparaciones que tienen países sísmicos como Japón.
“No somos Japón con las especializaciones que tienen en materia de sismo y eso es una materia nueva que hay que introducir en la Cámara Inmobiliaria Nacional para que haya cursos de capacitación y diplomado”, explicó.
En este sentido, recordó que es probable que pueda repetirse un terremoto en Venezuela en el futuro, por lo que insiste en que es necesario tener el conocimiento necesario para esta situación.
Asimismo, insistió en que se deben estudiar nuevas áreas, debido a que “no se puede hacer inmuebles en cualquier parte”.
“Hay que hacer un estudio de planificación urbana importante, hay que rehacer el catastro, cuidar la ingeniería municipal y los ingenieros civiles y los estructuristas”, añadió.
Además llamó a bajar el encaje legal para facilitar el crédito para que muchas de las personas damnificadas puedan volver a adquirir una vivienda.
Afectaciones en infraestructuras tras los terremotos
El viernes 10 de julio, la Alcaldía de Chacao informó que ha realizado un censo de 3.100 estructuras, incluyendo edificaciones residenciales, comerciales y empresariales tras el doble terremoto del 24 de junio.
El alcalde Gustavo Duque aseguró que el proceso de auditoría avanza con resultados alentadores. “A medida que se amplía este radio, todos los criterios están saliendo en verde, es decir, que los edificios no tienen afectación estructural mayor”, añadió en entrevista para Unión Radio.
Sobre los inmuebles que presentan daños visibles, la autoridad municipal precisó que hasta la fecha se contabilizan 26 edificios clasificados en alerta.
En el caso del estado La Guaira, el ministro de Interior y Justicia, Diosdado Cabello, informó el 25 de junio que más de 100 edificios colapsaron en esa entidad, lo que afectó a más de 70 mil familias.
