La presidenta encargada de Venezuela, Delcy Rodríguez, anunció este martes 28 de julio un conjunto de medidas legales y financieras destinadas a la atención integral de las personas afectadas por el doble terremoto registrado en el país el 24 de junio. Entre las decisiones destaca la solicitud formal presentada ante el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) para constituir una jurisdicción especial orientada a resolver los dilemas civiles y legales derivados de la pérdida de inmuebles.
Esta instancia judicial especializada abordará de manera directa los casos vinculados al régimen de propiedad horizontal. De acuerdo con Rodríguez, la medida garantizará que los propietarios de apartamentos destruidos o declarados inhabitables conserven sus alícuotas correspondientes en los terrenos compartidos, dividiendo la titularidad del suelo en partes proporcionales e iguales según sus derechos previos.
Créditos bancarios y esquema de subsidios estatales
En el ámbito financiero, Rodríguez confirmó que la banca pública y privada se encuentra habilitada para otorgar créditos de compra de vivienda en el mercado secundario a las familias que perdieron su residencia principal durante el evento sísmico. El esquema contará con un respaldo directo a través del Fondo Venezuela Renace para facilitar el acceso a la adquisición de un nuevo inmueble.
Para las propiedades con un costo de hasta $70.000, el Fondo Venezuela Renace asumirá un subsidio equivalente al 80 % del valor total, mientras que el 20 % restante será financiado por la persona afectada mediante un crédito que se pagará en un plazo de 25 años. En los casos en los que el valor del inmueble oscile entre $70.000 y $100.000, la cobertura del fondo estatal será del 50 %, dejando el 50 % restante a cargo del comprador bajo las mismas condiciones de pago a 25 años.
Vigilancia contra la especulación inmobiliaria
En su comunicado, la presidenta encargada advirtió que las autoridades mantendrán un monitoreo riguroso sobre la evolución de los precios de las viviendas en el territorio nacional.
“Estaremos muy atentos y vigilantes de los precios en el mercado inmobiliario. En esta circunstancia no hay espacio alguno para la especulación”, enfatizó Rodríguez.
